Imam pravico do vpogleda v dokumentacijo večstanovanjske stavbe?
Kot piše ZPS.SI(ZVEZA POTROŠNIKOV SLOVENIJE):
“Živim v večstanovanjski stavbi in me zanima, ali mi mora upravnik omogočiti vpogled v poslovno dokumentacijo, ki se nanaša na našo stavbo (na primer v pogodbe, ki jih sklepa s tretjimi osebami, račune ipd.)?”
Stanovanjski zakon (SZ-1) v 65. členu določa, da mora upravnik vsakemu etažnemu lastniku na njegovo zahtevo, vendar ne več kot enkrat na mesec, omogočiti vpogled v pogodbe, sklenjene s tretjimi osebami glede poslov obratovanja in vzdrževanja večstanovanjske stavbe, v knjigovodske listine (najpogostejša je račun), ki so pridobljene na podlagi pogodb in poslovnih razmerij upravnika s tretjimi osebami, in v stanje rezervnega sklada večstanovanjske stavbe.
Pravilnik o upravljanju večstanovanjskih stavb glede vpogleda v listine določa, da lahko lastniki v vsebino listin iz 65. člena SZ-1 pri upravniku vpogledajo ali iz njih prepišejo podatke ob navzočnosti upravnika ali njegovega predstavnika v času njegovih uradnih ur. Na zahtevo mora upravnik zagotoviti lastniku tudi kopije dokumentov, ki pa jih lahko zaračuna.
Če upravnik ravna v nasprotju z določbo 65. člena SZ-1 (in torej vpogleda ne omogoči), se kaznuje s predpisano globo, ki je za upravnika od 5.000 do 125.000 evrov, za njegovo odgovorno osebo pa od 800 do 2.000 evrov (171. člen SZ-1).
VIR:ZPS.SI – AVTOR: Jana Turk – FOTO:PIXABAY
