Stanovanjski krediti: obrestne mere trenutno še nekoliko nižje
Banke v zadnjih mesecih znižale obrestne mere
Primerjavo ponudbe stanovanjskih kreditov na ZPS izvajamo trikrat letno, ko tudi posodobimo naš spletni primerjalnik. V primerjavi z marčevskim pregledom so junijski podatki še nekoliko bolj spodbudni.
Če je marca povprečna fiksna obrestna mera za kredit v višini 80.000 € in dobo odplačevanja 20 let znašala 3,28 odstotka, se je sedaj znižala na 3,02 odstotka.
Pri kreditih s spremenljivo obrestno mero je povprečni pribitek k Euriborju marca znašal 1,25 odstotne točke, trenutno pa je 1,10 odstotke točke.
Dodatno: trenutno znižanje prinaša tudi padajoča vrednost Euriborja: marca je 3-mesečni Euribor znašal okoli 2,3 odstotka, trenutno pa se giba le malo nad 2 odstotkoma.
Opozarjamo, da je sicer pri dolgoročnih stanovanjskih kreditih bolj varno izbrati fiksno obrestno mero, ki nam za ves čas odplačevanja kredita zagotavlja enako obrestno mero in posledično enak obrok.
Primerjalnik stanovanjskih kreditov
Razlike med bankami motivirajo k primerjavi
Spodbudne so tudi razlike med bankami – če seveda izberete tisto, kjer je ponudba ugodnejša.
Na ZPS primerjamo podatke s spletnih mest bank in hranilnic, ki omogočajo uporabo informativnih izračunov, tokrat smo vključili tudi podatke, ki nam jih je posredovala BKS Bank (podatkov od Lona, ki prav tako ne ponuja orodja za informativni izračun na svojem spletnem mestu, nismo prejeli).
In kakšne so razlike?
Kredit s fiksno obrestno mero
- Trenutno je najbolj ugodna ponudba Gorenjske banke z obrestno mero 2,6 odstotka in skupnimi stroški 25.499 €.
- Najmanj ugodna je ponudba Banke Sparkasse, kjer obrestna mera znaša 3,49 odstotka, skupni stroški pa 32.982 €.
- Razlika med bankama: 7482 €.
Kredit s spremenljivo obrestno mero vezano na 3- ali 6-mesečni Euribor
- Trenutno najbolj ugodna je ponudba DBS, kjer obrestna mera znaša 6M Euribor+0,75 o.t., skupni stroški pa 25.348 €.
- Najmanj ugodna je trenutno ponudba Banke Intesa Sanapaolo, kjer je obrestna mera 6M Euribor + 1,45 o.t., skupni stroški kredita se ustavijo pri 33.502 €.
- Razlika med bankama znaša 7790 €.
ZPS nasvet
- Z bankami se pogajajte. Ponudba bank na spletnih mestih ni zadnja ponudba.
- Za zmanjšanje tveganja izberite fiksno obrestno mero.
- Preden se odpravite v banko, naredite temeljit pregled svojih financ in realno ocenite, kakšen mesečni obrok lahko plačujete.
- Razlike med bankami za naš modelni kredit trenutno znašajo skoraj osem tisočakov – za ponudbe zaprosite čim več bank, saj lahko z izbiro najbolj ugodne prihranite veliko denarja.
- Pri ponudbi dodatnih produktov kot so zavarovanja, kartice ali dražji paketni računi precenite, ali jih potrebujete ter kakšne stroške vam bodo prinesli – in jih primerjajte s prihranki zaradi nižje obrestne mere, ki vam jo bo v zameno ponudila banka.
vir: zps.si
Zahvaljujemo se Vam ker nas berete :), ne pozabite vščekati našo FB stran 
