Zavarovanje potrošniškega kredita s hipoteko?
Pregled ponudbe potrošniških kreditov je pokazal, da nekatere banke zatevajo tudi zavarovanja s hipoteko.
Zavarovanje kredita je zavarovanje za banko
Banka od tistega, ki si od nje izposoja denar, pogosto zahteva zavarovanje – zagotovilo, da bo dolg v vsakem primeru poplačan. Zavarovanje je lahko urejeno preko zavarovalnice, ki banki krije obroke namesto kreditojemalca in jih nato terja od njega.
Zavarovanje lahko zagotovi nekdo drug, ki namesto kreditojemalca odplača dolg – to je porok. Lahko pa kredit zavarujemo tudi s hipoteko oziroma zastavno pravico na nepremičnini – z vpisom v zemljiško knjigo si banka zagotovi prednostno poplačilno pravico.
V primeru, da kreditojemalec neha plačevati kreditne obroke, se nepremičnina, ki je predmet zavarovanja lahko proda, dolg pa je poplačan iz kupnine.
Opozorimo, da gre v vseh naštetih primerih za zavarovanje banke in ne za zavrovanje kreditojemalca!
Kreditojemalec se lahko dodatno zavaruje, na primer za primer brezposelnosti ali smrti, a gre v tem primeru za ločeno zavarovalno polico, za katero veljajo določena pravila in za katero je treba plačati dodatno zavarovalno premijo.
Je potrošniški kredit lahko zavarovan s hipoteko?
Zavarovanje kredita s hipoteko je običajna praksa pri stanovanjskih kreditih, posebej, ko so v igri večji zneski in daljše ročnosti. Tudi stanovanjski kredit lahko – vsaj pri nekaterih bankah – zavarujete pri zavarovalnici, a gre običajno za “nižje” zneske do nekaj deset tisoč evrov.
Pri potrošniških kreditih so zneski v primerjavi s stanovanjskimi bistveno nižji, omejena pa je tudi ročnost – najdajša dovoljena je sedem let, če kredit ni zavarovan s stanovanjsko nepremičnino.
Da, tudi potrošniški krediti so lahko zavarovani z nepremičnino.
Pri tokratnem pregledu ponudbe potrošniških kreditov smo tako zahtevo opazili pri Deželni banki Slovenije. Njihov informativni izračun za potrošniške kredite daljše od treh let, zahteva hipotekarno zavarovanje, tisti krajših ročnosti pa so lahko zavarovani pri zavarovalnici.
Primerjajte ponudbo potrošniških in stanovanjskih kreditov
Kreditno ponudbo bank in hranilnic lahko na enem mestu preverite v javno objavljenih primerjalnikih.
Razlike med bankami so velike, primerjava se vedno splača:
 |
Zahvaljujemo se Vam ker nas berete :), ne pozabite vščekati našo FB stran 
